Gewerbehalle voll erschlossen! Ideal für Produktion,Lager oder Gewerbe

✔️Die Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager oder Logistik
✔️Eine Lagerbühne mit ca. 145 m² Fläche und 500 kg/m² Traglast schafft wertvolle Kapazität
✔️Vier große Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Zufahrt auch für LKW und Großfahrzeuge
✔️Moderne Mitarbeiterbereiche mit Sozialraum, Duschen und T oiletten sorgen für hohen Komfort
✔️Der Empfangsbereich ist großzügig, lichtdurchflutet und durch Büros, T eeküche und WC ergänzt
✔️Die Büros werden mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme beheizt
Das ca. 3.000 m² große Grundstück bietet zusätzliche nutzbare Flächen
✔️Ein Öl- und Benzinabscheider mit Schlammfang schützt die Kanalisation vor mineralölhaltigen Abwässern
✔️Der 60 m² große Waschplatz eignet sich ideal für Fahrzeuge und Maschinen
✔️Zwei Zisternen mit je 10 m³ Volumen ermöglichen die Nutzung von Regen- oder Frischwasser
✔️Eine Kranbahnvorrüstung erlaubt die Installation eines 6-T onnen-Krans
✔️Die Stromversorgung ist durch acht Verteiler mit verschiedenen Anschlüssen entlang der Hallenwände gesichert
✔️Eine umfangreiche Druckluft-Ringleitung mit Anschlüssen auf allen Hallenseiten erhöht die Flexibilität
✔️Eine 15 m lange Fahrzeuggrube mit Wagenheber und Druckluftanschluss ergänzt die Ausstattung
✔️Zusätzlich stehen zwei Wallboxen für E-Mobilität bereit

Zum Verkauf steht eine ca. 650 m² große, voll erschlossene Halle auf einem rund 3.000 m² Grundstück in Hamm-Uentrop. Die vollerschlossene-Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit direkter Anbindung an Autobahn, Schiene und Hafen. Ideal für Logistik, Produktion oder Gewerbe.
Aktuell wird die Halle von der Firma Hupptech genutzt und steht nach Verkauf zur freien Verfügung.

Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Paluch Immobilien OHG, eine Maklerprovision i.H.v 3,57% nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden.
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